宝山个人住房抵押贷款办理步骤是什么？抵押房子贷款很专业！客服电话：176-232-23232 宝山房屋抵押贷款精华知识总结不看别后悔，德亿集团您的贷款专家，为您解决资金问题。 手头缺钱想做房屋抵押贷款？那您可要提前做好攻略了，不了解流程不但有可能利息高而且还会有被拒风险，可是要吃大亏的。德亿集团根据十年办理贷款经验下面对宝山房屋抵押贷款做一下详细描述： 1、办理宝山房屋抵押贷款要有合法有效的身份 2、办理宝山房屋抵押贷款要有合法有效的房产证 3、有稳定的收入，有按月偿还本息的能力 4、借款人年龄大于18周岁且男性小于65周岁，女性小于60周岁，有自理能力，超过银行所规定的年龄也没有关系直接可以做三方抵押贷款 5、房产必须隶属于宝山市范围内包括市内及周边区县 6、处在按揭或者已抵押房产状态下的房产只要房产总价值足额也可以再贷款 7、房产面积大于40平米，房龄小于30年 8、宝山房屋抵押贷款不受户口限制，外地户口都可办理 9、可贷款10-30年。成数一般在60%-80%之间 10、办理宝山房屋抵押贷款要求借款人的银行征信良好，不好也没关系我们也可以办理。 宝山房屋抵押贷款注意事项 1.什么样的房产可以办理抵押消费贷款?　　 银行对申请办理房产抵押贷款的房产有严格的限制：符合国家相关规定可上市交易的房产，拥有完全产权且处于非按揭状态，即全款购买或贷款购买现已结清的普通商品房均可办理。未满五年的经济适用房，处于拆迁状态的房产，未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押消费贷款。 2.抵押消费贷款年限与成数需注意。　　 与二手房按揭贷款相比，抵押消费贷款的贷款年限和成数相对低些。抵押消费贷款的较长贷款期限为10年，申请的较高贷款额为房屋总价的70%。另外，银行对抵押贷款的较低贷款额也有限定，一般要求单笔贷款额较低为10万元，除了房屋的具体情况外，借款人的资质好坏也会对申请贷款年限产生影响。 3.抵押消费贷款对房龄有严格限制。　　 并不是所有的房产都能作抵押，在房龄的要求上也有规定，一般为房龄小于15年。同时，银行对于申请人的年龄也有限制，一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁，所以借款人在打算抵押消费贷款时要咨询好相关事宜。 4.哪些用途可以办理抵押消费贷款　　 抵押消费贷款虽然是一种很好的融资手段，但并不是所有用途都可以办理抵押消费贷款，银行目前认可的用途主要是贷款购房、购车、装修、出国留学等。银行对抵押消费贷款审核比较严格，需要借款人提供相关的用途证明，用作购房的，需要提交购房合同，装修需提供装修合同。 原标题：《之前说的不算了》 对减税态度突然大转弯 参考消息网8月23日报道 境外媒体称，美国总统8月21日表示，他不再考虑任何形式的减税，这与其一天前的表态截然相反。 据美国《华尔街日报》网站8月21日报道，在白宫南草坪对媒体称：“我现在不打算减税。”他还表示，他并不打算通过将收益与通货膨胀挂钩来降低资本利得税，他说这样做将使较富裕的家庭受益。 “这非我所愿。”他说，降低资本利得税将使高收入家庭受益，而他更愿意帮助工人。 台湾《经济日报》8月22日援引彭博社的报道称，如果将资本利得指数化，投资人卖出诸如股票或房产等资产时，原始购买价格将可依通货膨胀调整，因通货膨胀而有的增值不必缴税，所以能够减少总体需要缴交的利得税金。 美国《华尔街日报》网站指出，与8月21日的表态相反，就在8月20日，在白宫椭圆形办公室对媒体表示，他正在考虑提振经济的措施，包括降低资本利得税，并可能降低工资税。还对外表示，他或许不需要国会同意，就批准资本利得指数化。 在一天时间“反转”，有观点认为，对于刺激经济措施态度并不明朗。 台湾《旺报》8月22日报道称，美国经济衰退风险剧增，主政者难辞其咎，“衰退”瞬间成为美国媒体的高频词。 报道称，“衰退”并不只是部分人士的偏见，白宫内部也出现意见分裂。美国有线电视新闻网（CNN）透露，有多名白宫经济顾问私下持不同看法，只是不便公开和总统唱反调。而鹰派的经济智囊纳瓦罗坚定维护的政策，并和总统一起把罪责归咎于美联储。 台湾《联合报》8月21日就刊文称，再度将矛头对准美联储主席鲍威尔，他8月21日一早发推文表示，美国经济欣欣向荣**的问题就是鲍威尔和美联储。 批评鲍威尔就像是个不会推杆的高尔夫球选手。如果鲍威尔能做对的事情，大幅降息，美国经济将大幅成长。但表示别指望鲍威尔，因为到目前为止，鲍威尔的所作所为让大家失望。 不过，美国《华尔街日报》网站8月21日指出，人们反而不应对抱有太大希望，尤其在支撑股市方面。
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